北京商报讯(记者 赵述评 胡静蓉)7月12日,上海百联集团股份有限公司(以下简称“百联股份”)发布公告表示,为响应上海市“REITs20条”政策号召,深化国企改革,践行金融创新,助力公司由传统的重资产运营模式向轻资产发展模式转变,打造商业不动产的“投、融、建、管、退”完整闭环,百联股份拟开展公开募集基础设施证券投资基金(以下简称“基础设施公募REITs”)的申报发行工作。
据悉,本次交易所涉及的上海又一城购物中心有限公司、SPV公股权评估价值尚未确定,交易价格将按照不低于经国有资产评估备案的价格的原则确定。根据公募REITs政策指引及相关法律法规,本基础设施公募REITs拟采用“公募基金+专项计划+项目公司”的交易结构。
百联股份表示,公募REITs能够助力公司践行金融创新,通过公募REITs产品发行,能改善投融资机制,以金融创新带动国企变革发展,提升国有资本的投资效益和管理效率,推动国有资本提质增效,实现国有资产的保值增值。同时,公募REITs符合公司重资产剥离、向轻资产运营转型的整体战略,有利于公司业务结构和盈利模式多样化,探索公司第二增长曲线。